Начальник жилищной инспекции ответил на популярные вопросы жителей в соцсетях

10.01.2021
1050

Государственная жилищная инспекция Саратовской области проанализировала сообщения жителей, которые поступают через официальные аккаунты ведомства в социальных сетях. Чаще всего жителей волнуют вопросы оплаты и качества предоставления коммунальных услуг, технических особенностей и оснащения жилых домов, а также возможности смены управляющей организации.

На самые популярные и интересные вопросы начальник Государственной жилищной инспекции Сергей Вербин дает ответы в формате видеороликов в Инстаграм.

Так, отвечая на вопросы подписчиков об установке счетчиков тепла, Сергей Вербин пояснил: если есть техническая возможность установки общедомовых теплосчетчиков – то, согласно законодательству об энергосбережении, с 2012 года дома обязательно должны иметь приборы учета. Ранее это было обязанностью собственников: необходимо провести общее собрание, принять решение об установке и сборе средств на эти цели. Теперь же этим занимаются ресурсоснабжающие организации, что упрощает процедуру для жителей. Если они хотят установить общедомовой прибор учета любого коммунального ресурса, они могут обратиться в соответствующую ресурсоснабжающую или свою управляющую организацию. Она проведет установку за свой счет, но в дальнейшем выставит плату жильцам за изготовление проектно-сметной документации, приобретение и монтаж счетчика. Рассрочка платы может длиться до пяти лет.

Еще один популярный вопрос - возможно ли установить счётчик горячего водоснабжения в квартире, который учитывал бы расход горячей воды в зависимости от её температуры. Изучив нюансы законодательства, главный жилищный инспектор региона ответил:

«Потребитель имеет право установить прибор, который может определять объем коммунального ресурса дифференцированно по времени суток, температуре или по другим критериям. Он может требовать поставить такой прибор на коммерческий учет у поставщика ресурса, чтобы учитывались его показания. Но такой прибор должен отвечать требованиям законодательства об обеспечении единства измерений».

Не менее часто подписчики задают вопрос о том, как проверить траты УК или ТСЖ на ремонт общего имущества дома. Если работы проведены в рамках капитального ремонта, то их стоимость можно увидеть в смете. Смету собственники обсуждают на общем собрании. В ином случае работы могут проводиться после дополнительного сбора средств с собственников, на что они дают свое согласие также на общем собрании. Смета обсуждается на том же собрании, а собственники имеют право запросить в УО экспертизу сметы. Акты выполненных работ и смету управляющая организация обязана предоставить по письменному запросу любого собственника. Что касается финансово-хозяйственной деятельности компании в целом, то ее может проверить ревизионная комиссия, которая формируется из самих собственников, либо они могут нанять специализированную аудиторскую фирму.

Государственная жилищная инспекция области

Март 2021

1

1 Март 2021

2

2 Март 2021

3

3 Март 2021

4

4 Март 2021

5

5 Март 2021

6

6 Март 2021

7

7 Март 2021

8

8 Март 2021

9

9 Март 2021

10

10 Март 2021

11

11 Март 2021

12

12 Март 2021

13

13 Март 2021

14

14 Март 2021

15

15 Март 2021

16

16 Март 2021

17

17 Март 2021

18

18 Март 2021

19

19 Март 2021

20

20 Март 2021

21

21 Март 2021

22

22 Март 2021

23

23 Март 2021

24

24 Март 2021

25

25 Март 2021

26

26 Март 2021

27

27 Март 2021

28

28 Март 2021

29

29 Март 2021

30

30 Март 2021

31

31 Март 2021

1

1 Март 2021

2

2 Март 2021

3

3 Март 2021

4

4 Март 2021